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Les étapes indispensables à l’agrandissement de la maison

Il existe de nombreuses solutions pour vous aider à agrandir votre maison. Vous pouvez, par exemple, construire une extension ou surélever votre toit. Des travaux qui sont tous plus ou moins complexes et que vous ne pourrez entreprendre sans beaucoup de préparations. Découvrez dans cet article les 5 étapes que vous devez impérativement suivre afin d’y parvenir.

Les points à respecter pour agrandir la maison

Premièrement : évaluer toutes les contraintes liées à votre projet

L’extension de la maison fait partie des travaux qui doivent être signalés auprès de la commune. Commencez par consulter le plan local d’urbanisme afin de prendre connaissance de l’état de votre sol, les limites de votre propriété, les dénivellements, etc. En outre, chaque commune dispose de ses propres règles et restrictions, alors, n’oubliez pas non plus de vous renseigner sur les vôtres.

Pensez aussi à faire un diagnostic de la solidité de vos fondations. Pour cela, vous pouvez consulter les anciens plans de construction ou contacter un bureau d’études spécialisé.

Deuxièmement : définissez exactement les travaux que vous souhaitez entreprendre

L’extension de la maison exige de nombreux travaux. De ce fait, vous devez commencer par prévoir ce que vous allez faire et étudiez minutieusement toutes les étapes pour y arriver. Par exemple, si vous allez entreprendre une surélévation de toit, vous devez commencer par le décaper entièrement. Vous devez également évaluer les équipements que vous allez utiliser comme le nombre de poutres, de charpentes, etc.

Troisièmement: demandez un permis de construire

Vous ne pourrez commencer vos travaux qu’une fois le permis de construire ou la déclaration de travaux en main. Car la durée des travaux n’est pas déterminée en avance, ces papiers vous seront surtout nécessaires afin de vous protéger en cas de litige avec vos voisins. L’idéal est de demander ces documents au moins 1 mois avant le commencement des travaux.

Quatrièmement : confiez les travaux à un professionnel

Certes, vous pouvez réaliser l’agrandissement de votre maison vous-même, mais les travaux risquent de durer longtemps. En outre, sans une bonne maîtrise des outils et des équipements, vous risquez aussi de vous blesser ou de vous faire mal. Voilà pourquoi, le plus judicieux est de faire appel à un professionnel. Vous pouvez, par exemple, contacter l’entreprise NOABAST qui se trouve aux Abymes. Elle réalise la construction et la rénovation de différents types de bâtiments depuis plus de 16 ans. Pour garantir la rapidité des travaux, elle emploie une équipe expérimentée, spécialisée dans différents corps de métier comme des maçons, des couvreurs et des charpentiers. Elle vous aidera à concrétiser rapidement tous vos projets de construction.

Cinquièmement : faite une déclaration d’achèvement de chantier

Une fois que l’ensemble des travaux terminés, vous devez signaler la cessation des activités auprès de la mairie et du fisc. Ainsi, vous pourrez bénéficier d’une exonération de payement sur les taxes foncières pendant à peu près 2 ans.

Les différentes sortes d’extensions de la maison

Si la surface de votre terrain est assez large, vous pouvez agrandir latéralement votre maison. Il vous suffit d’y ajouter des pièces supplémentaires. Vous pouvez, par exemple, construire une terrasse ou une véranda. Par contre, si vous ne disposez pas d’un grand terrain, la meilleure solution est de monter en hauteur et de surélever le toit.

Vous pourrez aussi bénéficier d’une pièce supplémentaire si vous aménagez vos combles. Une solution pratique qui ne nécessite pas la mise en place de grands travaux. Toutefois, l’isolation du toit doit être de l’extérieur et non de l’intérieur. En outre, si la hauteur de la sous-toiture vous le permet, vous pouvez également installer une mezzanine.