Le toit plat est présent sur la majorité des maisons en France et en Europe. Il se décline en plusieurs types de panneaux, comme les tuiles ou les ardoises. Le toit plat peut être couvert d’un isolant phonique et thermique pour améliorer l’isolation du bâtiment et le confort des occupants. Ce type de toiture est d’ailleurs très esthétique et très pratique. Vous projetiez d’en installer pour votre maison ? Avant de commencer les travaux, voici tout ce que vous devez savoir sur le sujet. Vous éviterez ainsi d’éventuelles erreurs durant la construction.
Les éventuelles erreurs durant les travaux
Les erreurs courantes dans la construction de toit plat peuvent entraîner des fuites, des dommages structurels, des coûts de réparation élevés et une durée de vie plus courte du toit. Voici les erreurs que vous devez éviter lors de la construction d’un toit plat :
Une mauvaise pente
Les toits plats ne sont pas vraiment plats, mais plutôt légèrement inclinés pour permettre l’écoulement de l’eau. Une pente insuffisante peut causer des problèmes de drainage et une accumulation d’eau, qui peut causer des fuites et endommager le toit.
Une mauvaise étanchéité
Une étanchéité adéquate est essentielle pour protéger le toit contre les intempéries et l’humidité. Les erreurs courantes incluent une mauvaise installation de la membrane d’étanchéité, des fixations insuffisantes, des coupures ou des déchirures dans la membrane et des joints mal scellés.
Une isolation incorrecte
L’isolation est essentielle pour maintenir une température confortable à l’intérieur du bâtiment et réduire les coûts de chauffage et de climatisation. Si vous utilisez un matériau d’isolation inadéquat, vous risquez des ponts thermiques, des lacunes et des trous dans l’isolation qui favorisent l’infiltration d’air et d’eau.
Une ventilation insuffisante
Une ventilation appropriée est nécessaire pour maintenir une bonne qualité de l’air à l’intérieur du bâtiment et empêcher la condensation sous le toit. Les erreurs courantes incluent une ventilation insuffisante, une mauvaise conception de la ventilation ou une obstruction des évents.
Une couche de finition inadéquate
La couche de finition est la couche supérieure du toit qui protège la membrane d’étanchéité et qui offre une protection supplémentaire contre les intempéries. Un matériau de finition inadéquat peut causer des problèmes d’infiltration d’eau ou de vent.
La construction d’un toit plat
La construction d’un toit plat nécessite une planification minutieuse et une attention particulière. Voici les étapes générales pour construire un toit plat :
Avant de commencer les travaux, déterminez la taille et la forme du toit, les matériaux de toiture à utiliser, les charges de vent et de neige, et les exigences de permis de construction.
Assurez-vous que la structure du bâtiment soit solide et stable pour supporter le poids du toit plat. Si nécessaire, renforcez les murs et les poutres pour soutenir la charge supplémentaire.
La membrane d’étanchéité est le matériau principal utilisé pour imperméabiliser le toit plat. Choisissez un matériau de qualité et posez-le correctement pour éviter les fuites. Placez-la sur une surface propre et sèche et fixez solidement avec des fixations spéciales.
L’isolation maintient la température à l’intérieur du bâtiment et réduit les coûts de chauffage et de climatisation. Utilisez de la mousse rigide ou de la laine minérale comme matériau d’isolation .
Il existe plusieurs options de matériaux pour la couche de finition, à savoir les graviers, les dalles de béton, les panneaux de bois et les membranes en PVC.
L’installation des éléments d’évacuation
Les éléments d’évacuation tels que les évents, les égouts pluviaux et les descentes doivent être installés correctement pour éviter les fuites et permettre l’évacuation efficace de l’eau.
Le toit plat doit être inspecté régulièrement pour détecter les fuites et les dommages. L’entretien régulier tel que le nettoyage des drains, la réparation des fuites et la ré-application de la couche de finition peuvent prolonger la durée de vie du toit. Et on vous conseille vivement de faire appel à un professionnel de la construction d’un toit plat, car cela nécessite des compétences spéciales et des connaissances techniques pour garantir un toit solide et étanche.