Vous avez pour objectif de donner un coup de neuf à votre maison et envisagez pour cela des travaux de rénovation ? Vous êtes à la recherche de vraies modifications capables de lui apporter une réelle plus-value ? Découvrez dans cet article 04 idées de rénovation pour améliorer votre habitat.
Redonner de la valeur à l’une des pièces de son habitation
Réinventer une des pièces d’une maison apporte de réelles améliorations qui se remarquent immédiatement. Pour réaliser ce type de rénovations, les propriétaires choisissent généralement de transformer leur grenier ou leur garage en chambre. Ainsi, il possède une chambre supplémentaire qui ajoute la valeur de leur maison sur le marché ; selon la demande. Vous pouvez faire de même si vous le souhaitez. Veillez toutefois à consulter un expert pour recevoir des conseils sur la pièce à modifier et le type de changements à opérer.
Autre point important, vous devez avant toute démolition vous interroger sur la façon dont vous ou des acheteurs potentiels pouvez utiliser l’espace. Les pièces polyvalentes par exemple vous offrent plus de possibilités de changement et sont plus appréciées des acheteurs. Les sous-sols peuvent être transformés en salon secondaire ou en salle de jeu. Ils peuvent être également changés en appartement de petite taille pour vos parents ou pour un potentiel locataire.
En dehors du sous-sol, les greniers peuvent être aussi transformés en salle de jeu en particulier s’ils sont situés dans les hauts plafonds. Ils sont également très pratiques en chambre d’enfant.
Penser à l’ajout de fenêtres éco énergétiques
Avoir de la lumière naturelle qui entre dans toutes les pièces d’une habitation est un véritable plus. L’éclairage d’une maison peut en réalité améliorer sa qualité de vie.
Le choix de fenêtres à double vitrage ou éco énergétique offre en plus de l’éclairage une isolation thermique et sonore. De plus, vous récupérez souvent 60 à 90% de votre investissement lorsque vous optez pour leur installation. Avec ce choix, vous pouvez également bénéficier de crédits octroyés par l’état ou les services publics. L’état français encourage en effet les particuliers à opter pour des installations éco énergétique.
Remodeler sa cuisine
Investir dans le remodelage d’une cuisine est une bonne initiative. Cette pièce est considérée à raison comme le cœur de l’habitation. Lorsqu’elle est rénovée, elle offre un véritable rafraichissement à l’ensemble de la maison.
Après la rénovation de votre cuisine, vous pouvez vous attendre à récupérer de 60% à 120% de votre investissement en cas de revente. Notez toutefois qu’il vous faut opérer des changements dans la limite du raisonnable si vous voulez atteindre un tel taux. La cuisine doit garder une apparence beaucoup plus sobre que celle du reste de la maison.
Ajouter une salle de bain
L’ajout d’une salle de bain chez vous fait partie des améliorations possibles ; à condition bien sûr de n’en avoir qu’une. Il constitue aussi une réelle plus-value sur votre maison en termes d’investissement. En cas de revente, vous pouvez vous attendre récupérer 80 à 130% de ce que vous avez investi.
Toutefois, pour ajouter une salle de bain à votre maison, il vous faut avant tout trouver l’espace nécessaire. Pour cela, il vous suffit de choisir parmi vos pièces supplémentaires ou vos espaces sous-utilisés. Les zones situées sous les escaliers ou les placards peuvent être aussi utilisées pour une création de salles de bain.
Généralement, les mini-salles de bain ont besoin d’un espace situé entre 1,5 et 2 m2. Celles qui sont complètes par contre et qui possède aussi une douche nécessitent une surface d’au moins 3 m2. En outre, pour une salle de bain avec une baignoire, il faut prévoir une surface de 3,5 m2.
Outre ces rénovations, vous pouvez procéder à de petits rafraichissements pour améliorer votre habitat. À titre d’exemple, vous avez la réparation de toit et le fait d’appliquer une nouvelle peinture.